top of page
חיפוש

🚨שינוי דרמטי במיסוי ובדיווח על השכרת דירות🚨

  • לפני יום אחד (1)
  • זמן קריאה 1 דקות

רשות המסים בוחנת בימים אלה מהלך מקיף שצפוי לשנות באופן משמעותי את חוקי המשחק בשוק הנדל"ן הישראלי.

על הפרק: ביטול או צמצום משמעותי של הפטור הקיים ממס, העומד כיום על הכנסה חודשית של עד 5,654 ₪ משכר דירה למגורים. לצד זאת, נשקלת החלת חובת דיווח גורפת ומלאה על כלל המשכירים במשק ללא קשר לגובה שכר הדירה שהם גובים ובלי קשר לשאלה האם חל עליהם תשלום מס בפועל.

לשינויי חקיקה ומיסוי מסוג זה יש השפעה ישירה ומיידית על מבנה העסקאות, כדאיות ההשקעה וחלוקת הסיכונים בין הצדדים. בעידן של חוסר ודאות רגולטורי, חוזי שכירות סטנדרטיים או מיושנים כבר אינם מספקים הגנה משפטית מספקת. שינוי במדיניות הפיסקלית מחייב התאמה מקצועית ויצירתית של סעיפי החוזה, על מנת להגן על בעלי הנכסים מפני חשיפות מס לא מתוכננות ומפני תנודות חדות בשוק.

משרדנו עוקב מקרוב אחר המגמות והרפורמות המקודמות ברשויות המס. צוות המשרד מעניק מעטפת משפטית שוטפת לבעלי נכסים ולמשקיעים, הכוללת תכנון מס מדויק, ייעוץ במקרקעין והתאמת מערכות החוזים למציאות המשפטית המשתנה.

✅️נשמח לשמוע את דעתכם: כיצד לדעתכם תשפיע חובת דיווח גורפת וביטול תקרת הפטור על שוק השכירות בישראל, והאם מדובר בצעד שישיג את מטרתו?

תגובות

bottom of page